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当你在小区电梯里看到
视频广告、商业海报时
有没有想过
这些广告的收益归谁所有
又如何分配呢?
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成为业主这么多年
从来只有交钱的份
近日,荆门这个让人羡慕的
“别人家小区”出现了!
荆门这一小区业主领钱啦
“感谢感谢!这是一点心意,大家辛苦啦!”业主车先生拎着两大袋水果、零食、饮料等物资,表示这是特意为业主委员会的成员准备的,“能分到钱,不管多少,我心里都很高兴,这是他们为业主争取到的福利嘛”。
2021年2月底,经过多方争取,紫荆豪庭小区成立了自己的业主委员会。过去一年时间里,将相关收益情况进行了公示,临近年关,大家决定将盈余回馈小区的广大业主。
其实这笔钱,你也有份!
看到这里,肯定有小伙伴疑惑了
“我怎么没收到过?!”
其实这钱,你也有份!
2021年1月1日起实施的《民法典》明确利用小区业主共有场所产生的收入,属于业主共有。《民法典》第二百八十二条:“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。”
民法典物权编第二百七十八条第一款第八项明确规定:“改变小区共有部分的用途,或者利用共有部分从事经营活动,由业主共同决定。”
小区公共收益
是指利用小区共有部分
进行经营获得的收入
要问公共收益的来源主要有哪些
其实很多小伙伴都不陌生
电梯、灯箱等广告投放费用
图源:网络
临时停车收费
登录/注册后可查看大图图源:IC photo
晚报君也在此呼吁
小区公共收益可不能成了“糊涂账”
给业主“发钱”也不该只是个案
荆门晚报综合荆门日报 记者/张彩云
主编/张义 编辑/聂传翼 视频/郑晓东
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